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注文住宅の基礎の寿命はどれぐらい?
みなさんこんにちは^^!日本は、住宅が寿命を迎える前に新しい住居を建てる傾向があります。それでは、経年の劣化による住宅の寿命は何年程度なのでしょうか。住宅基礎の寿命は、30年から60年程度といわれています。これは、住宅の基礎を作るために用いられる鉄とコンクリートの寿命を表しています。住宅基礎に用いられるコンクリートは、半永久的に持つ材ですが、鉄筋は錆びると強度が落ちてしまいます。コンクリートが中性化され、中の鉄骨が約20%錆びついてしまったときに、基礎は寿命を迎えるといわれています。それでは、基礎の上に立つ住居はどの程度持つものなのでしょうか。税法(税金に関する法規の総称)上で定められた耐久年数は、木造が22年、鉄骨が34年、鉄筋が47年です。しかし、材に合ったメンテナンスを行えば、木造の場合は30年から80年程度、鉄骨は30年から60年程度、鉄筋は50年から90年程度持つといわれています

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2019年11月22日12:00|カテゴリー:ブログ