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擁壁のある注文住宅を建てる際の注意点は?
みなさんこんにちは^^!擁壁のある住宅を購入したり、新築で擁壁を建造したりする場合にはいくつかの点に注意しなければなりません。まず挙げられるのは、擁壁は数十年経つと劣化が進むということです。とりわけ中古物件などで古い擁壁がある物件を購入する場合には、既に擁壁が劣化してしまっている可能性があります。劣化してしまった擁壁は補修したとしても根本的な解決にはなりません。もしも擁壁が劣化してしまっていて法律の基準に適応していない場合、一度取り壊してしまってまた新しく作り直さなければならないのです。その際の擁壁工事における費用は非常に高額で、数百万円や数千万円かかるケースもあります。また、擁壁は敷地の境界線に作られることが多いため、隣人とのトラブルの元になりやすいことも忘れてはなりません。たとえば、隣り合った土地に高低差がある場合、通常は上側の敷地を所有している人が費用を負担します。しかし、隣の土地で

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2019年9月4日12:00|カテゴリー:ブログ