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住宅購入の基礎知識パート5!新築後にしないといけないこと!
  みなさん、こんにちは!   新築の住宅を購入されるにあたり、 是非知っておいていただきたいのが、 購入後にしなくてはならない手続きについてです!                       新居に引っ越しをすませて、 ホットしたいところですが、 まだやることがあるのです^^   しかも登記というとても 重要な仕事が残っているのです!   しなくてはならない登記は2種類あります!   一つが「表題の登記」といわれるもので、 土地家屋調査士にお願いして建築工事完了後、 1ヶ月以内に行わなければなりません!   いわゆる登記簿を作るために行う申請で、 この申請により登記簿が作られ、 所在、種類、構造、屋根の種類、 床面積など

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2015年11月30日12:00|カテゴリー:ブログ

住宅購入の基礎知識パート4!設備の選び方!
  みなさん、こんにちは!   皆さんが住宅を購入する時には、 外観で言えばどんな材質の屋根にするか、 外壁の素材と色はどんなものにするのか、 室内の壁紙や床の素材はどうするのか、 多岐に渡って決定しなくてはなりません!                               楽しい作業ではありますが、 選ぶのが大変だとおっしゃる方も いらっしゃいます!   その中でも住宅にとって、 とても重要になってくるのが 設備関係です!!   快適な家を実現するための要と 言っても良いでしょう!   キッチンやお風呂などの水周りは、 使っているうちに痛んでくる場所なので、 メンテナンスのことも 考慮

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2015年11月28日12:00|カテゴリー:ブログ

住宅購入の基礎知識パート3!注文住宅と分譲住宅の違い!
  みなさんこんにちは!^^   マイホームを夢見るご家族にとって どんな家に住みたいか? 子どもがいる家族に 住みやすい間取りや 主婦が家事をしやすい導線の家… それぞれのこだわりを いちから造り上げていけるのが 注文住宅のメリットです^^                         家族が思い描く理想の マイホームプランを建築士に 設計してもらい、実際建てる家に そのままの姿で実現することが可能です^^   そう!他にはないオリジナリティに あふれた我が家を手に入れられます!   とはいっても希望が多すぎて時に 思ったより費用がかかってしまったり、 完成まで時間がかかることも…。   また家を建てるための 土地も必

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2015年11月26日12:00|カテゴリー:ブログ

住宅購入の基礎知識パート2!木造住宅とは?
  みなさんこんにちは!^^   住宅を購入しようと考えた時、 どのような間取りがいいかや どんなデザインがいいかなど 好みや希望も様々にあることでしょう^^                         しかしそれ以前にどのような つくりの家がいいのか?   ということもマイホーム購入には 大切なポイントです^^   住宅の構造にはいくつかの種類があり、 よく知られているのは 鉄筋コンクリート造りや 鉄骨鉄筋コンクリート造りなどがあります!   そして忘れてならないのが 日本古来から親しまれている 木造住宅です!!   土台や柱・梁など家の骨組みが 木材で作られている 家のことですが、 従来からスギやヒノキ・

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2015年11月24日12:00|カテゴリー:ブログ

住宅購入の基礎知識パート1!土地の探し方!
  みなさん、こんにちは!   住宅購入に向けて 歩き出した皆さん、 こんにちは^^   最初にして最大の超重要ポイントである、 いい土地の探し方について 話をしたいと思います!                       皆さんはまさか、住宅メーカーや 不動産会社に一度依頼しただけで、 そのまま放置していませんよね?   え、もう1ケ月前に頼んだから、 そろそろ連絡がくるはず? いやいや、それでは 2ケ月、3ケ月たっても 連絡は来ませんよ!!   何故かって?建築条件無しで メーカーに探して貰っても、 我々と同じ情報量しか持っていませんし、 不動産屋は意外なくらい、 横のつながりは持っていません!   また良い条件の物件

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2015年11月22日12:00|カテゴリー:ブログ

注文住宅購入を考えるなら、まずはモデルハウスへ!
  みなさん、こんにちは!   マイホームを考える際に、 注文住宅を選ぶ方が 近年増えています^^                               やはり自分の理想に 最も近い形の家にすることが できるのは、大きな魅力といえるでしょう^^   そんな注文住宅の購入を 考える際には、ぜひ、 まずはモデルハウスに足を 運んでみてください!!   全国にさまざまなモデルハウスが 点在していますが、 こうした展示場に行くことは 非常に勉強になるのです!   それぞれのメーカーによって 特徴がある個性あふれる家が並んでおり、 それらを見学すると外観も 内装も家の機能面も、 参考になることが山

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2015年11月20日12:00|カテゴリー:ブログ

新築を建てて1階でオシャレなカフェをオープン!
  みなさん、こんにちは!   日常生活をしていくうえでの 欠かせないものとして、 住まいの存在があります^^                         弊社では、住まいのことに 関することであれば、 どんな要望にもこたえていきたいと 思いますので、なんでもお問い合わせ下さい!!   最近では、新築の家を建てる際に、 1階部分を店舗にして、 2階以上の部分を住まいとして 使うという人が増えており、 弊社においても、その住まいづくりを お手伝いさせていただいております!!   先日も土地を購入された方が、 1階にオシャレなカフェを オープンするという物件に 携わらせていただき、 お客さまには大きく 喜んでいただきました^^ &n

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2015年11月18日12:00|カテゴリー:ブログ

設計段階で決めておきたい!お家の廊下幅!
  みなさん、こんにちは!   家を設計する段階で、 廊下の寸法についてを 気にしたことはあるでしょうか?                         実は、意外にも忘れがちなものであり、 玄関、リビング、収納など日常生活で よく使用する場所の広さを 重要視し、残ったスペースを 通路関係にまわすケースが多いのです!   実際に、あまり使用しない スペースを広くとっても無駄な 設計となってしまい、 生活空間を広げる為に 通路関係のスペースは 狭くしたいものです^^   しかし、この通路関係の寸法 と言うものは非常に重要な役割を 担うものであり、 有効活用するためには ある程度の広さの確保が 必要となってきます!!   幅

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2015年11月16日12:00|カテゴリー:ブログ

流行の中古物件リノベーション!実は新築するのと変わらないくらいの費用が必要です。
  みなさんこんにちは!^^   最近リノベーションという言葉を よく耳にしますよね^^                         傷んだところを修理して 元の状態に戻すというだけではなく、 中古物件に新たな価値を 加えてより住みやすくおしゃれな マイホームが手に入る!   など様々な実例もよく 目にしたりするようになりました^^   確かに間仕切り壁を無くして 広くゆったりできる リビングを作ったり、 家族構成が変わったら 新たなライフスタイルに 合うような家にしたい… という希望を持っている人も 多いことでしょう!!   もちろん今あるその 中古物件の良いところを 活かして新たに 生まれ変わらせることができます!

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2015年11月14日12:00|カテゴリー:ブログ

気になる!大阪市内の土地の坪単価!
  皆さん、こんにちは!   みなさんは、一戸建ての家を 買いたいと思ったことはありませんか?                         思ったことはあるけど、 なかなかお金の方が・・・ それに将来どうなるかわからないし・・・。   そう、安い買い物では ありませんので場合によっては 一生に一度の買い物となりますし、 それに、買ったはいいけど 急に転勤なんてこともありえますからね!   そこで、もし大阪に家を建てるなら 思い切って大都会、大阪市内というのは どうでしょうか??   もちろん土地付き一戸建てです!   市内の物件であれば、 万が一にも、転勤などで入居が できなくなってしまった場合には、 高く売

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2015年11月12日12:00|カテゴリー:ブログ