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天窓から光が入る明るい住宅に住もう!
住宅づくりをお考えの皆さま、天窓を取り付けるのはいかがでしょうか。 天窓は屋根部分などに取り付ける窓ですが、住宅を全くの人工物にするのではなく、 自然の光や風を取り込むことによって家の中を常に明るい状態にしてくれます。                   これは物質的な効果だけではなくメンタル的にもいいのです。 本来人間は、自然と上手に共存できれば、現代病といわれる問題も軽減していくのではないでしょうか。 メリットはほかにもあり、例えば、通気性などは住宅には欠かせない項目ですが、 取り付けによって家の通気性も格段に良くなります。掃除などでカビの除去は大変な作業になりますが、 通気性を良くすればカビなどの問題も効果的に防ぐことができるのです。 さらに、耐熱性があるガラスを使用することで、エアコンなどの使

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2014年8月31日12:15|カテゴリー:What's new!ブログ

大阪堺市で流行の住宅の外観設計!
大阪堺市で住宅を建てようと考えた場合、大阪堺市では、どのような外観設計が流行しているのか、知っておいた方が便利です。 基本的には、シンプルモダンな住宅の外観設計が流行しています。                   ムダな飾りや出っ張りの少ない、箱のような形の家であることがとても多いです。 外壁の色は、白がとても多く、グレイや黒もあります。 屋根は片流れの屋根などもありますが、基本的には平屋根であるものが好まれています。 また、飾りとしては、木で格子をいれたり、木の外壁を一面だけ入れたりして、ムダのないデザインになっていることが特徴です。 このような家は長く飽きがきませんし、シンプルな住宅というものは、 日本の昔ながらの家にも通じる部分がありますので、歴史ある建物が数多く残っている大阪堺市にとてもよく

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2014年8月29日12:10|カテゴリー:What's new!ブログ

将来のリフォームまで考えた注文住宅設計!
注文住宅を建てる時は、今のライフスタイルだけを考えて設計してしまうと、 将来とても困ることになってしまいます。                   家族というものは日々、変わっていくものですし、生活スタイルや家族構成もかわっていく可能性が高いです。 そのため、将来、リフォームをしたいと考える日が訪れてくるのです。 例えば、子供が独立して家を出ていったり、または逆に、子供が結婚して家へ戻り二世帯になったり、 様々な可能性があります。それらの将来の可能性を考えた上で、注文住宅は設計することが大切なのです。 子供が増える予定であれば、部屋を間仕切れるようにして、コンセント、扉を複数つけることが大切ですし、 二世帯の可能性があるのなら、二階にもガス、水道をひいておく必要があるでしょう。 このような設置は後から

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2014年8月27日12:08|カテゴリー:What's new!ブログ

分譲住宅と注文住宅ではどのくら価格が違うの?
分譲住宅は、土地付きで通常は設計プランに沿って建築されているか、または完成済みの住宅ですので、 仕上がりイメージがつきやすいですが、すでに完成済みの住宅ですと建築過程を見る事が出来ません。                   また注文住宅では、工法や間取り、設備、仕様などの細部に至るまでお客様の自由度が高く、 こだわりたい所がある時には、コストをかけて作れるなど、一からご希望する家を作り上げて行く事が出来ます。 分譲住宅は、設備や部材をまとめて購入出来ますし、建築工程の合理化や効率化が図れますので、 同じ物を注文住宅で建てるよりもコストを抑える事が出来ますので価格も下がります。 新築一戸建てで比べますと、建築条件付きの土地を購入して建てた一戸建てでは約200万円、 土地を購入して注文住宅を建てた時では

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2014年8月25日11:58|カテゴリー:What's new!ブログ

大阪で住宅購入後、どんな税金がかかってくるの?
マイホームの夢が叶い、大阪で住宅購入をされた場合、かかるのは不動産の代金だけではありません。                   不動産業者に支払う仲介手数料や、ローン手数料等の諸経費のほかにも多くの費用や税金がかってきます。 あまりにも予算ギリギリで不動産物件を購入してしまうと、マイホームでの新生活が苦しいものになってしまいかねません。 あらかじめどのような費用がかかるのかを確認して、しっかりとした資金計画を立てましょう。 まず住宅購入時に掛かる費用として不動産取得税があります。 土地や建物などの不動産を取得した時にかかり、原則として固定資産税評価額の3%となっています。 また、登録免許税も支払わなければいけません。 これは不動産を取得した時に、その不動産の権利関係を明らかにするために法務局で所有権

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2014年8月23日11:43|カテゴリー:What's new!ブログ

大阪で注文住宅を建てるなら創建!
長い一生のうちでも、家を建てるという経験は、そう何度もするものではありません。 それだからこそ、住宅の建築を行う際には、信頼のおける業者に依頼したいものです。               私たち創建は、大阪を中心にして、これまで多くのお客様から注文住宅のご依頼をいただき、 実績を積み上げてきた会社です。 注文住宅に対するお客様の夢を実現させると同時に、いつまでも気持ちよく住み続けていただける住宅の建築を目指し、 一棟一棟の住宅を建築してまいりました。 お客様の立場で常に考え、その上で私たちの経験や知識を付加したご提案を加えることにより、 お客様にご満足いただける住宅作りを行ってきました。 これまでにご注文いただいたたくさんのお客様からのご信頼が、私たちのかけがえのない財産です。 「依頼して良かった」という言葉をお客様から

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2014年8月19日10:17|カテゴリー:What's new!ブログ

【完成見学会開催】
【狭山の家】 【完成見学会のお知らせ】 この度、施主様のご厚意により完成見学会を開催する事になりました。 ・恵まれた立地を活かした明るく快適な2階リビングの家 ・クライアントと徹底的に話し合ってできた間取りと白が活きるモダンな空間 ・ユーロモービル社のオリジナルキッチン+ダイニング ・断熱性能に優れた省エネ等級4(フラット35S)、耐震等級2 など見どころ満載の見学会になっております。 是非ご参加を!! 日程 8月23日(土) 8月24日(日) 時間 10:00~17:00 場所 大阪狭山市(詳細な場所はご予約を頂きしだい送付いたします) ※完全予約制です。 ご参加希望の方下記連絡先まで必ずご連絡ください。 予約電話番号 072-267-3223 担当 横山、竹内、井上 ※詳細は添付チラシをご覧ください。  

2014年8月18日16:38|カテゴリー:What's new!

住宅を建てる時に役に立つ豆知識!ユニットバスの意味
住宅を建てる時や水回りのリフォームをする時に、浴室にはユニットバスを設置することが多くなりました。 システムバスとも呼ばれ、浴室を構成する各部材(壁・床・天井等)を工場で作り、 現場に運び入れ組み立てた浴室のことです。                             そのため、工期も短く、防水性や保温性が高いので、2Fや3Fなどに浴室を設ける場合にも向いています。 住宅向けのユニットバスは多くのメーカーがいろいろの種類の製品を展開していますが、 サイズは10cm単位の数字「1216」、「1317」、「1416」、「1418」、「1616」、「1818」、「1620」等になります。 これは仕上がった時の浴室の広さ(内寸)で、例えば1616であれば

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2014年8月15日10:07|カテゴリー:What's new!ブログ

夏を家で快適に過ごす秘訣お教えします!
年々夏の暑さが厳しくなってきます。家の造りによっては、空気がこもってしまって暑さが倍増をしてしまいます。                   暑い夏を快適に過ごす為の住宅が必要になります。夏でも空気の通りがとても重要になります。 窓を大きく作ることでたくさんの風を取り込むことができます。それと同時に庭に緑を植えることで空気は変わってきます。 空気の流れを作ることで家の中で快適に過ごすことができるのです。暮らしやすい住宅は人それぞれ違いますが、 暑い日や寒い日に快適に過ごせる家であれば家で過ごすことがとても好きになると思います。 家に使う素材や空間の造り方で、空気の流れが変わってとても過ごしやすくなります。 注文住宅だと、デザインにこだわってしまうと空気の流れを遮ってしまうこともたくさんあります。 デザ

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2014年8月13日10:04|カテゴリー:What's new!ブログ

設計士が教える分譲住宅のデメリット!
家を建てる際に、分譲住宅と注文住宅があることはご存知だと思います。 分譲住宅とは俗にいう建売で、あらかじめ間取りや形が決まっていて、 すでに建て始められていたりする場合もある住宅です。                             大抵は土地付きの場合が多く、新しく造成する団地などで販売される形です。 一方、注文住宅は間取りや形などを設計士や工務店などと相談し、 一から家を建てる建て方です。多くは施主の方がお持ちの土地に家を建てることが多く、 あらかじめメーカーや工務店が用意したパターンの中から選ぶか、 またはまったくのゼロから設計士と打ち合わせて決めていく場合もあります。 分譲住宅のメリットは、土地と家が一緒になっている場合が多く、 購入価

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2014年8月11日09:18|カテゴリー:What's new!ブログ