みなさんこんにちは＾＾！

頭金がないけど、注文住宅を購入したい！

でも頭金はきちんと貯めましょう。

と言われることが多いのではないでしょうか？

頭金がないからマイホーム購入は諦めたほうがいいんでしょうか？

頭金が貯まるまで我慢しなければいけないんでしょうか？

今回は頭金なしで注文住宅を買う方法をお伝えしたいと思います。

頭金がないと、頭金を用意できる時と比べて住宅ローンの借入額は多くなります。

例えば、土地と建物と諸費用と合わせて、

全部で3000万円というお金でマイホームを購入するとします。

頭金がないとまるまる3000万円借りる必要があります。

頭金が500万円あれば、2500万円の借り入れ、

1000万円あれば2000万円の借入になり、

住宅ローンの借入金額が少ないほど月々の返済は少なくなります。

また住宅ローンの借入金額が多ければ多いほど、

支払う住宅ローンの利息が大きくなります。

頭金なしで購入するために、

まずは借りても大丈夫な住宅ローンの金額を知ることから始めます。

頭金を入れずに運用をしたほうが得とはいえ、

毎月の住宅ローン返済ができないのでは意味がありません。

そこで、問題なく支払っていける住宅ローンの借入額を知りましょう。

頭金なしでも住宅ローン返済に問題さえなければマイホームを買ってもいいです。

頭金は貯めれば貯めるだけ損ですので、

「頭金がない！」と思い悩むヒマがあったら、

自分がいくらまでなら住宅ローンを借りて大丈夫なのかを計算して、

住宅ローンの金利や物価、

消費税が上る前にマイホーム購入を完了させるのがおすすめです。

2017年9月4日12:00｜カテゴリー：未分類