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住宅ローンは繰り上げ返済がおすすめ?

みなさんこんにちは^^!

住宅ローンの繰り上げ返済とは、
毎月の返済とは別に、
ある程度まとまった金額の、
返済をする方法のことです。

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住宅ローンの繰り上げ返済のお金は、
すべて元金に充当されるので、
効率的に返済額を、
減らすことができます。

住宅ローンの繰り上げ返済では、
返済期間を短縮する期間短縮型と、
毎月の返済金額を下げる返済額軽減型の、
2つがあります。

返済総額の面から見ると、
期間短縮型のほうが、
効率よく返済額を、
減らすことができます。

反面、返済額軽減型は、
毎月の返済額が低くなるので、
生活が住宅ローンで圧迫されて、
家計に余裕がない、
という場合に有効です。

せっかく新しい家に引っ越してきたのに、
ギリギリの生活しかできない……
というのでは、
生活を充実させることはできません。

何より、住宅ローンの返済が滞るリスクが高く、
最悪物件を手放してしまう可能性もあります。

繰り上げ返済は総返済額を、
減らすことが目的ですが、
日々の生活を楽にするための、
方法でもあります。

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現状と将来を考えたときに、
どちらの方法がいいのか、
それぞれの家庭にあった判断をしましょう。

 

2020年10月16日12:00|カテゴリー:ブログ